Signal Vente

2398 Grande Rue 01700 Miribel

Appartement · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

F énergieF GESn° 2601E2411722U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

83
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface125 m²
Construction1950
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation298 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 572 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 504 €/m² à Miribel (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen437 299 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation350 014 – 410 886 €
Soit3 048 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/2025107 Rue Du Treve 01700 MiribelAppartement98 m²393 000 €4 010
27/08/20252142 Gr Grande Rue 01700 MiribelAppartement70 m²215 500 €3 079
05/06/2025104 C Rue Du Four A Chaux 01700 MiribelMaison93 m²349 000 €3 753
20/02/2025107 Rue Du Treve 01700 MiribelAppartement63 m²260 000 €4 127
28/11/2024268 Che De La Lone 01700 MiribelMaison113 m²210 600 €1 864
26/07/2024181 Rue Du Figuier 01700 MiribelMaison160 m²343 700 €2 148
09/07/20249005 Che Sous Le Mollard 01700 MiribelMaison95 m²430 000 €4 526
04/07/2024181 Rue Du Figuier 01700 MiribelMaison160 m²50 000 €313
14/05/20249 Imp Berlioz 01700 MiribelMaison137 m²349 000 €2 547
26/03/20242142 Gr Grande Rue 01700 MiribelAppartement78 m²227 070 €2 911
06/02/2024115 Rue Des Culees Nord 01700 MiribelMaison102 m²380 000 €3 725
31/01/20241 Chem Des Culees Nord 01700 Saint-Maurice-de-BeynostAppartement83 m²245 000 €2 952
18/10/20231 Lot La Vigne 01700 MiribelMaison137 m²537 330 €3 922
12/10/2023107 Rue Du Treve 01700 MiribelAppartement63 m²246 000 €3 905