Signal Vente

24 Rue de l'Octroi 01480 Beauregard

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 18 j)

E énergieE GESn° 2601E2397958K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface140 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 359 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 674 €/m² à Beauregard (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen374 360 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation316 858 – 371 964 €
Soit2 460 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025223 Che De La Garenne 01480 BeauregardMaison120 m²216 850 €1 807
26/11/202594 Rue Hector Berlioz 01480 BeauregardMaison468 m²380 177 €812
13/11/20259 Rue Anne De Beaujeu 01480 BeauregardMaison115 m²263 200 €2 289
06/11/2025217 Rue Hector Berlioz 01480 BeauregardAppartement96 m²211 800 €2 206
31/10/20253605 Rte Departementale 933 01480 FareinsAppartement100 m²280 000 €2 800
05/09/20253 Rue Henri Matisse 01480 BeauregardMaison68 m²275 930 €4 058
27/08/20255081 Imp De La Charriere 01480 BeauregardMaison120 m²260 000 €2 167
24/07/2025300 Rue Gui De Chabeu 01480 BeauregardAppartement112 m²210 000 €1 875
23/07/2025154 Rue Marie De Berry 01480 BeauregardMaison105 m²319 000 €3 038
06/01/2025112 Rue Gui De Chabeu 01480 BeauregardAppartement101 m²155 000 €1 535
06/01/2025112 Rue Gui De Chabeu 01480 BeauregardAppartement44 m²78 000 €1 773
27/12/2024112 Rue Gui De Chabeu 01480 BeauregardAppartement66 m²37 000 €561
09/12/20245075 Imp De La Charriere 01480 BeauregardMaison48 m²139 000 €2 896
23/09/2024171 Rue Hector Berlioz 01480 BeauregardMaison111 m²355 000 €3 198
12/09/202411 Rue Henri Matisse 01480 BeauregardMaison87 m²134 611 €1 547