Signal Vente

7 Avenue du Stade 01200 Valserhône

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

B énergieA GESn° 2601E2397727N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 320 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 140 €/m² à Valserhône (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen393 756 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation376 746 – 442 267 €
Soit3 266 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/20251 Rue Joliot Curie 01200 ValserhôneAppartement81 m²186 248 €2 299
05/09/202510 All Paul Claudel 01200 ValserhôneMaison109 m²290 000 €2 661
04/07/2025154 Rue Des Narcisses 01200 ValserhôneMaison60 m²285 000 €4 750
15/05/20251 Rue Joliot Curie 01200 ValserhôneAppartement56 m²168 000 €3 000
14/05/2025834 Rue Antoine Favre 01200 ValserhôneMaison66 m²303 000 €4 591
22/04/202557 Rue Buffon 01200 ValserhôneAppartement77 m²150 000 €1 948
03/03/202543 Rue Buffon 01200 ValserhôneAppartement81 m²163 000 €2 012
06/02/20253 Rue De La Carterie 01200 ValserhôneMaison120 m²5 700 001 €47 500
20/12/20243 Rue Du Huit Mai 01200 ValserhôneAppartement83 m²159 000 €1 916
05/12/2024873 Rue De Musinens 01200 ValserhôneAppartement65 m²216 000 €3 323
05/12/2024873 Rue De Musinens 01200 ValserhôneAppartement53 m²216 000 €4 075
22/11/2024178 Rue Des Narcisses 01200 ValserhôneMaison63 m²408 500 €6 484
19/11/202455 Rue Buffon 01200 ValserhôneAppartement90 m²180 000 €2 000
31/10/202495 Che De Lallier 01200 ValserhôneMaison110 m²372 000 €3 382
13/09/2024980 Rue Antoine Favre 01200 ValserhôneMaison67 m²110 000 €1 642