Signal Vente

490 Rue de Béligneux 01800 Bourg-Saint-Christophe

Maison · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 22 j)

F énergieF GESn° 2601E2390765T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface45 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation324 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 114 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 912 €/m² à Bourg-Saint-Christophe (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 040 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation104 884 – 123 125 €
Soit2 533 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025159 A Che De Marphoz 01800 Bourg-Saint-ChristopheMaison82 m²282 000 €3 439
11/09/2025374 Che De Marphoz 01800 Bourg-Saint-ChristopheMaison89 m²316 000 €3 551
27/08/20257 Che Des Fontaines 01800 Bourg-Saint-ChristopheMaison220 m²350 000 €1 591
27/06/2025226 Rue De Beligneux 01800 Bourg-Saint-ChristopheMaison132 m²263 000 €1 992
15/05/2025159 B Che De Marphoz 01800 Bourg-Saint-ChristopheMaison82 m²280 000 €3 415
26/07/2024419 Rue De Beligneux 01800 Bourg-Saint-ChristopheMaison239 m²460 000 €1 925
05/04/2024232 Rue De Beligneux 01800 Bourg-Saint-ChristopheMaison100 m²221 000 €2 210
09/02/202458 Imp Du Fromental 01800 Bourg-Saint-ChristopheMaison70 m²256 000 €3 657
22/01/20241 Che Des Fontaines 01800 Bourg-Saint-ChristopheMaison115 m²200 000 €1 739
19/01/2024125 Imp Du Fromental 01800 Bourg-Saint-ChristopheMaison97 m²335 000 €3 454