Signal Vente

31 Route de Genève 01700 Neyron

Maison · étage 0 · 200 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

E énergieB GESn° 2601E2388227D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface200 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation293 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 076 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 320 €/m² à Neyron (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen664 000 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation562 010 – 659 750 €
Soit3 054 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20255685 Che Du Lavoir 01700 NeyronMaison154 m²365 000 €2 370
14/10/202551 Rte De Geneve 01700 NeyronAppartement40 m²270 000 €6 750
14/10/202551 Rte De Geneve 01700 NeyronAppartement60 m²270 000 €4 500
18/09/202593 Gr Grande Rue 01700 MiribelAppartement81 m²194 700 €2 404
13/03/202593 Gr Grande Rue 01700 MiribelAppartement68 m²180 400 €2 653
11/10/20241 Rte De Geneve 01700 NeyronMaison89 m²345 000 €3 876
06/09/202410 Che Des Dares 01700 NeyronMaison140 m²330 000 €2 357
30/08/202493 Gr Grande Rue 01700 MiribelAppartement68 m²188 330 €2 770
16/07/202418 Che Des Dares 01700 NeyronMaison220 m²840 000 €3 818
12/07/202425 Rte De Geneve 01700 NeyronMaison258 m²636 000 €2 465
14/05/202493 Gr Grande Rue 01700 MiribelAppartement68 m²163 000 €2 397
22/03/202464 Rte De Geneve 01700 NeyronMaison146 m²189 000 €1 295
16/02/202493 Gr Grande Rue 01700 MiribelAppartement81 m²178 700 €2 206
09/10/20237 Rte De Geneve 01700 NeyronMaison60 m²399 900 €6 665