Signal Vente

20 Rue de L'École D'Ochiaz 01200 Valserhône

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

B énergieA GESn° 2601E2372908Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation74 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé789 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 140 €/m² à Valserhône (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 900 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation255 370 – 299 782 €
Soit3 266 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202527 Rte De Mussel 01200 ValserhôneMaison52 m²220 000 €4 231
28/10/20259 Rte De Mussel 01200 ValserhôneMaison192 m²430 000 €2 240
05/08/2025397 Rue De La Fontaine 01200 ValserhôneMaison84 m²220 000 €2 619
03/06/2025254 Rue De La Fontaine 01200 ValserhôneMaison55 m²145 000 €2 636
23/04/20258 Rue De L Ecole D'ochiaz 01200 ValserhôneAppartement67 m²230 000 €3 433
23/04/20258 Rue De L Ecole D'ochiaz 01200 ValserhôneAppartement56 m²230 000 €4 107
23/04/20258 Rue De L Ecole D'ochiaz 01200 ValserhôneAppartement45 m²230 000 €5 111
24/03/20254 All De Mussel 01200 ValserhôneMaison137 m²220 000 €1 606
09/12/2024500 Rue Du Vuache 01200 ValserhôneMaison185 m²686 000 €3 708
29/11/20242 Rue Du Village 01200 ValserhôneAppartement49 m²200 430 €4 090
29/11/20242 Rue Du Village 01200 ValserhôneAppartement44 m²200 430 €4 555
02/07/2024494 Rue De La Fontaine 01200 ValserhôneMaison93 m²230 000 €2 473
15/12/2023526 Rue Du Vuache 01200 ValserhôneMaison93 m²370 000 €3 978