Signal Vente

91 Clos Joséphine 01600 Massieux

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 25 j)

A énergieA GESn° 2601E2361941D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface133 m²
Construction2020
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation66 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 042 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 795 €/m² à Massieux (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen503 976 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation491 477 – 576 952 €
Soit4 023 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/202593 All Des Tourterelles 01600 MassieuxMaison120 m²460 000 €3 833
11/07/2025112 Imp Des Terrasses 01600 MassieuxMaison119 m²565 300 €4 750
27/06/2025501 Che Du Pillet 01600 MassieuxMaison98 m²430 000 €4 388
30/04/2025173 Che Du Vicard 01600 MassieuxMaison103 m²455 000 €4 417
24/03/2025100 Imp De La Grande Ferme 01600 MassieuxMaison110 m²291 790 €2 653
21/03/202523 Imp Des Girolles 01600 MassieuxMaison110 m²457 700 €4 161
24/02/2025621 Rte De Reyrieux 01600 MassieuxMaison78 m²175 000 €2 244
31/10/2024115 Che Des Combes 01600 MassieuxMaison100 m²550 000 €5 500
02/09/2024462 Che Des Combes 01600 MassieuxMaison116 m²424 430 €3 659
29/08/20245651 Che Des Combes 01600 MassieuxMaison123 m²470 000 €3 821
22/08/202461 B Che De Chantegrillet 01600 MassieuxMaison119 m²466 500 €3 920
17/07/2024468 Lot Terrasses De Chantegrillet 01600 MassieuxMaison119 m²354 000 €2 975
13/05/2024187 Che Des Combes 01600 MassieuxAppartement116 m²283 500 €2 444
22/04/202441 B Che Du Mont Peloux 01600 ParcieuxMaison123 m²510 450 €4 150
30/01/2024105 Che Du Vicard 01600 MassieuxAppartement78 m²180 000 €2 308