Signal Vente

89 Rue du Paradis 01400 Neuville-les-Dames

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 26 j)

D énergieB GESn° 2601E2342216M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface28 m²
Construction1972
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation256 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé874 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 581 €/m² à Neuville-les-Dames (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen72 268 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation64 492 – 75 708 €
Soit2 504 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/2025233 Rue De La Dombes 01400 Neuville-les-DamesMaison94 m²185 000 €1 968
22/12/202568 Rue Du Clos 01400 Neuville-les-DamesMaison247 m²485 000 €1 964
05/11/2025117 Grande Rue 01400 Neuville-les-DamesAppartement66 m²145 000 €2 197
24/10/2025255 Grande Rue 01400 Neuville-les-DamesAppartement88 m²163 000 €1 852
25/09/202586 Pl Du Chapitre 01400 Neuville-les-DamesAppartement66 m²96 000 €1 455
17/09/2025252 Rue Des Sablonnieres 01400 Neuville-les-DamesMaison69 m²79 520 €1 152
15/09/2025131 Rue De La Poste 01400 Neuville-les-DamesAppartement84 m²189 000 €2 250
09/09/2025199 Gr Grande Rue 01400 Neuville-les-DamesMaison66 m²95 000 €1 439
01/08/2025255 Gr Grande Rue 01400 Neuville-les-DamesAppartement65 m²149 000 €2 292
04/07/2025255 Gr Grande Rue 01400 Neuville-les-DamesAppartement120 m²88 000 €733
06/05/2025117 Gr Grande Rue 01400 Neuville-les-DamesAppartement56 m²135 000 €2 411
28/03/202512 Gr Grande Rue 01400 Neuville-les-DamesMaison115 m²142 000 €1 235
27/02/202521 Rue De St Maurice 01400 Neuville-les-DamesMaison61 m²165 000 €2 705
22/01/202569 Rue De L'eglise 01400 Neuville-les-DamesMaison300 m²416 000 €1 387
10/01/2025102 Rue Du Paradis 01400 Neuville-les-DamesMaison75 m²132 000 €1 760