Signal Vente

459 Rue de la Gare 01600 Massieux

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 31 j)

D énergieD GESn° 2601E2311837B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1997
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 879 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 795 €/m² à Massieux (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen417 450 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation372 532 – 437 321 €
Soit3 681 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202518 Che Du Pre Moiroux 01600 MassieuxMaison85 m²280 000 €3 294
30/09/202527 All Du Saule 01600 MassieuxMaison140 m²532 550 €3 804
06/08/20251 All Des Peupliers 01600 MassieuxMaison37 m²433 500 €11 716
08/07/202510 All Du Saule 01600 MassieuxMaison92 m²412 000 €4 478
17/03/2025400 Rte De Reyrieux 01600 MassieuxMaison76 m²392 000 €5 158
17/03/2025400 Rte De Reyrieux 01600 MassieuxMaison76 m²210 000 €2 763
24/02/2025621 Rte De Reyrieux 01600 MassieuxMaison78 m²175 000 €2 244
07/01/202556 All Du Pre Benoz 01600 MassieuxMaison115 m²378 050 €3 287
31/10/2024115 Che Des Combes 01600 MassieuxMaison100 m²550 000 €5 500
09/10/2024356 Rte De Reyrieux 01600 MassieuxMaison120 m²453 800 €3 782
30/09/202432 Che Du Val De Saone 01600 MassieuxMaison115 m²379 000 €3 296
30/07/202412 All Des Peupliers 01600 MassieuxMaison97 m²289 000 €2 979
19/07/20242 All Du Saule 01600 MassieuxMaison91 m²345 000 €3 791
13/05/2024187 Che Des Combes 01600 MassieuxAppartement116 m²283 500 €2 444
01/03/202420 Che Du Val De Saone 01600 MassieuxMaison111 m²270 000 €2 432