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22 Le Clos du Rafour 01150 Leyment

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

B énergieB GESn° 2601E2310703L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 490 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 529 €/m² à Leyment (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 134 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation282 384 – 331 495 €
Soit2 630 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/202576 Imp De La Nivoliere 01150 LeymentMaison85 m²342 840 €4 033
21/02/202517 Lot Clos Du Rafour 01150 LeymentMaison110 m²350 000 €3 182
14/06/2024258 Q Rue Du Petit Stade 01150 LeymentMaison105 m²325 000 €3 095