Signal Vente

73 Route du Nant 01280 Prévessin-Moëns

Appartement · étage 1 · 20 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 31 j)

E énergieC GESn° 2601E2306788W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface20 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation369 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé894 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 636 €/m² à Prévessin-Moëns (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 720 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation112 334 – 131 871 €
Soit6 105 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/202510 Imp Des Papillons 01280 Prévessin-MoënsMaison92 m²645 000 €7 011
26/02/202586 Che De Pre De Planche 01280 Prévessin-MoënsAppartement116 m²545 000 €4 698
22/01/202526 Imp Des Papillons 01280 Prévessin-MoënsMaison92 m²620 000 €6 739
30/10/2024115 Imp Des Jardins 01280 Prévessin-MoënsAppartement42 m²235 000 €5 595
23/09/202449 Che Helvetica 01280 Prévessin-MoënsMaison160 m²740 625 €4 629
23/07/202437 Imp Des Papillons 01280 Prévessin-MoënsMaison120 m²680 000 €5 667
04/04/2024166 Che De Pre De Planche 01280 Prévessin-MoënsMaison321 m²680 000 €2 118
27/02/2024401 Rte Du Nant 01280 Prévessin-MoënsMaison123 m²415 000 €3 374
29/11/2023115 Imp Des Jardins 01280 Prévessin-MoënsAppartement42 m²221 000 €5 262
27/10/202350 Imp Des Jardins 01280 Prévessin-MoënsAppartement42 m²218 000 €5 190