Signal Vente

68 Rue du Bau 01250 Bohas-Meyriat-Rignat

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 31 j)

F énergieF GESn° 2601E2304629V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface101 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation395 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 583 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 012 €/m² à Bohas-Meyriat-Rignat (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 614 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation162 973 – 191 316 €
Soit1 750 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/2025541 Rue Des Deux Fours 01250 Bohas-Meyriat-RignatMaison120 m²160 000 €1 333
09/10/2025405 Rue Des Deux Fours 01250 Bohas-Meyriat-RignatMaison137 m²235 000 €1 715
28/03/202577 Pre Chailly 01250 Bohas-Meyriat-RignatMaison77 m²205 000 €2 662
12/04/202443 Le Bau 01250 Bohas-Meyriat-RignatMaison136 m²42 000 €309