Signal Vente

95 Rue de la Guillotière 01150 Leyment

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

A énergieA GESn° 2601E2296209Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation51 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé607 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 529 €/m² à Leyment (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 288 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation215 800 – 253 330 €
Soit2 681 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/05/202515 Rue Des Tilleuls 01150 LeymentMaison125 m²235 000 €1 880
04/04/202538 Che De La Servette 01150 LeymentMaison130 m²445 000 €3 423
21/02/202517 Lot Clos Du Rafour 01150 LeymentMaison110 m²350 000 €3 182
20/12/202482 Rue De L'ecole 01150 LeymentMaison96 m²259 000 €2 698
02/09/202454 A Imp Sur Les Vignes 01150 LeymentMaison57 m²128 000 €2 246
30/08/202419 Cote A Goy 01150 LeymentMaison87 m²148 000 €1 701
14/06/2024258 Q Rue Du Petit Stade 01150 LeymentMaison105 m²325 000 €3 095
30/01/2024172 Rue De La Cime 01150 LeymentMaison129 m²317 000 €2 457
24/01/2024118 Cote A Goy 01150 LeymentMaison92 m²240 000 €2 609
13/11/2023130 Rue De La Mairie 01150 LeymentMaison38 m²140 000 €3 684
13/10/2023102 Rue De La Cime 01150 LeymentMaison185 m²280 000 €1 514