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Impasse des Moraises 01700 Neyron

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 33 j)

B énergieA GESn° 2601E2291541L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation101 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 235 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 320 €/m² à Neyron (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen354 576 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation339 258 – 398 260 €
Soit3 453 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/202573 B Rte De Geneve 01700 NeyronMaison98 m²265 800 €2 712
12/09/202536 Mte Neuve 01700 NeyronMaison157 m²750 000 €4 777
17/07/202547 Mte Neuve 01700 NeyronMaison148 m²662 000 €4 473
14/03/20255 Mte Des Ecoles 01700 NeyronAppartement68 m²112 308 €1 652
25/02/20255 Mte Des Ecoles 01700 NeyronAppartement67 m²224 750 €3 354
19/11/202475 Rte De Geneve 01700 NeyronMaison85 m²342 810 €4 033
30/10/202480 Rte De Geneve 01700 NeyronAppartement109 m²274 680 €2 520
07/10/202482 Rte De Geneve 01700 NeyronAppartement41 m²420 000 €10 244
07/10/202482 Rte De Geneve 01700 NeyronAppartement91 m²420 000 €4 615
30/09/202497 Mte Neuve 01700 NeyronMaison162 m²983 692 €6 072
18/07/202420 A Che Des Moraises 01700 NeyronMaison149 m²708 900 €4 758
11/07/2024101 B Mte Neuve 01700 NeyronMaison190 m²1 096 260 €5 770
11/07/202412 Che De Toulevet 01700 NeyronMaison182 m²1 113 600 €6 119
03/05/20245 Imp Privee B 01700 NeyronMaison60 m²172 000 €2 867
29/03/20245 Mte Des Ecoles 01700 NeyronAppartement50 m²187 000 €3 740