Signal Vente

24 Montée Neuve 01700 Neyron

Maison · 158 m² · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 33 j)

B énergieA GESn° 2601E2280278G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface158 m²
Construction1940
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation106 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 193 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 320 €/m² à Neyron (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen523 232 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation500 628 – 587 694 €
Soit3 453 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025117 Rte De Geneve 01700 NeyronMaison110 m²366 500 €3 332
15/12/202590 A Che De Sermenaz 01700 NeyronMaison191 m²634 700 €3 323
13/10/20251 Mte De La Grande Cote 01700 NeyronMaison33 m²128 800 €3 903
12/09/202536 Mte Neuve 01700 NeyronMaison157 m²750 000 €4 777
07/08/20252 Av Des Trois Glorieuses 01700 NeyronMaison105 m²342 500 €3 262
17/07/202547 Mte Neuve 01700 NeyronMaison148 m²662 000 €4 473
12/05/202511 Mte De La Grande Cote 01700 NeyronMaison115 m²252 550 €2 196
14/03/20255 Mte Des Ecoles 01700 NeyronAppartement68 m²112 308 €1 652
25/02/20255 Mte Des Ecoles 01700 NeyronAppartement67 m²224 750 €3 354
29/01/2025106 Rte De Geneve 01700 NeyronMaison33 m²95 000 €2 879
19/11/202475 Rte De Geneve 01700 NeyronMaison85 m²342 810 €4 033
30/10/202480 Rte De Geneve 01700 NeyronAppartement109 m²274 680 €2 520
25/10/2024130 Rte De Geneve 01700 NeyronMaison40 m²129 000 €3 225
07/10/202482 Rte De Geneve 01700 NeyronAppartement41 m²420 000 €10 244
07/10/202482 Rte De Geneve 01700 NeyronAppartement91 m²420 000 €4 615