Signal Vente

21 Rue Centrale 01230 Tenay

Appartement · étage 3 · 31 m² · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 32 j)

D énergieB GESn° 2601E2278402C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface31 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé854 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/09/2026appartement333 m²DB21951
05/09/2026appartement231 m²DB22551
28/08/2026appartement231 m²DB23051

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 470 €/m² à Tenay (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen45 570 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation40 667 – 47 739 €
Soit1 426 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202517 Rue L'abbe 01230 TenayAppartement89 m²80 000 €899
29/10/202517 Rue L'abbe 01230 TenayAppartement90 m²80 000 €889
29/10/202517 Rue L'abbe 01230 TenayAppartement46 m²80 000 €1 739
16/10/2025114 Rue Centrale 01230 TenayAppartement73 m²65 000 €890
02/10/2025112 Rue Centrale 01230 TenayAppartement79 m²35 000 €443
12/09/20255 Rue Genod 01230 TenayAppartement46 m²165 000 €3 587
12/09/20255 Rue Genod 01230 TenayAppartement88 m²165 000 €1 875
12/09/20255 Rue Genod 01230 TenayAppartement47 m²165 000 €3 511
01/08/202522 Rue L'abbe 01230 TenayAppartement75 m²104 000 €1 387
01/08/202522 Rue L'abbe 01230 TenayAppartement36 m²104 000 €2 889
10/07/202596 Rue Centrale 01230 TenayMaison90 m²86 000 €956
10/07/2025112 Rue Centrale 01230 TenayAppartement73 m²85 000 €1 164
02/07/202517 Rue L'abbe 01230 TenayAppartement90 m²48 000 €533
02/07/202517 Rue L'abbe 01230 TenayAppartement46 m²48 000 €1 043
02/07/202517 Rue L'abbe 01230 TenayAppartement89 m²48 000 €539