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13 Rue de Thoiré-villars 01330 Villars-les-Dombes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2601E2270624Y

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface51 m²
Construction1977
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 254 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement067 m²CB15643
04/09/2026appartement069 m²DB19243
04/09/2026appartement0108 m²DB18043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 987 €/m² à Villars-les-Dombes (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 636 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 212 – 159 901 €
Soit2 897 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025173 Pl Du Marche 01330 Villars-les-DombesMaison140 m²400 000 €2 857
04/12/2025115 Rue De Thoire Villars 01330 Villars-les-DombesMaison80 m²205 000 €2 563
14/11/2025360 Rue De L'agriculture 01330 Villars-les-DombesAppartement69 m²215 000 €3 116
03/11/2025144 Av Gilbert Sardier 01330 Villars-les-DombesAppartement70 m²150 000 €2 143
19/09/202599 Pl Du Marche 01330 Villars-les-DombesAppartement22 m²73 000 €3 318
11/09/2025226 All Des Pinsons 01330 Villars-les-DombesMaison115 m²358 000 €3 113
07/08/2025La Ville 01330 Villars-les-DombesMaison85 m²213 000 €2 506
30/07/2025111 Rue De L'agriculture 01330 Villars-les-DombesMaison75 m²177 600 €2 368
03/07/202512 All De Montessuis 01330 Villars-les-DombesMaison81 m²263 000 €3 247
25/06/202587 Rue Des Fuligules 01330 Villars-les-DombesMaison108 m²399 000 €3 694
27/05/202531 Imp Du Clos Dubois 01330 Villars-les-DombesAppartement48 m²185 000 €3 854
07/04/2025269 Rue De L'agriculture 01330 Villars-les-DombesAppartement30 m²115 000 €3 833
20/03/2025116 Av Gilbert Sardier 01330 Villars-les-DombesAppartement51 m²135 000 €2 647
17/03/202511 All Des Hauts De Chaffaud 01330 Villars-les-DombesMaison134 m²365 000 €2 724
28/01/2025360 Rue De L'agriculture 01330 Villars-les-DombesAppartement52 m²165 000 €3 173