Signal Vente

203 Rue Mozart 01000 Saint-Denis-lès-Bourg

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 43 j)

G énergieE GESn° 2601E2205778W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface99 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation426 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 656 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 541 €/m² à Saint-Denis-lès-Bourg (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 289 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation188 818 – 221 655 €
Soit2 084 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20256057 La Charpine 01000 Saint-Denis-lès-BourgMaison150 m²430 000 €2 867
03/11/2025347 Rue De L Ancien Stade 01000 Saint-Denis-lès-BourgMaison66 m²147 500 €2 235
30/10/2025159 Rue Mozart 01000 Saint-Denis-lès-BourgMaison60 m²213 880 €3 565
19/09/202594 Imp Berlioz 01000 Saint-Denis-lès-BourgMaison89 m²248 000 €2 787
03/07/202530 All Debussy 01000 Saint-Denis-lès-BourgMaison118 m²270 000 €2 288
17/12/2024453 Av De Trevoux 01000 Saint-Denis-lès-BourgMaison75 m²195 000 €2 600
08/11/2024353 Rue Nungesser Et Coli 01000 Saint-Denis-lès-BourgAppartement53 m²171 000 €3 226
04/11/202492 Rue Vivaldi 01000 Saint-Denis-lès-BourgMaison106 m²210 000 €1 981
15/10/2024128 All Des Eglantines 01000 Saint-Denis-lès-BourgMaison111 m²295 000 €2 658
01/10/202489 All Berlioz 01000 Saint-Denis-lès-BourgMaison98 m²230 000 €2 347
30/09/2024106 All Debussy 01000 Saint-Denis-lès-BourgMaison119 m²265 000 €2 227
11/03/2024240 Rue De La Charpine 01000 Saint-Denis-lès-BourgMaison70 m²140 000 €2 000
22/01/2024106 Rue De La Charpine 01000 Saint-Denis-lès-BourgMaison180 m²455 000 €2 528
24/10/20234 Rue Mozart 01000 Saint-Denis-lès-BourgMaison137 m²180 000 €1 314