Signal Vente

70 Ruelle de Montbrison 01630 Challex

Maison · étage 0 · 169 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 51 j)

C énergieA GESn° 2601E2163896A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface169 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 676 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 996 €/m² à Challex (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen844 324 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation776 778 – 911 870 €
Soit4 996 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202539 Che De Corbet 01630 ChallexMaison182 m²995 200 €5 468
13/10/20251 Rue Des Ecoles 01630 ChallexAppartement76 m²338 000 €4 447
26/06/20257 Rue Du Chateau 01630 ChallexMaison75 m²456 000 €6 080
24/02/20251 Rue Des Ecoles 01630 ChallexAppartement96 m²380 000 €3 958
14/02/2025112 Rue Du Chateau 01630 ChallexMaison108 m²398 000 €3 685
18/12/2024495 Rte De La Plaine 01630 ChallexMaison150 m²680 000 €4 533
27/09/202454 Rue De La Mairie 01630 ChallexMaison149 m²830 800 €5 576
22/08/202442 Rue Du Chateau 01630 ChallexMaison100 m²381 000 €3 810
05/07/202418 Rle De Montbrison 01630 ChallexMaison118 m²385 500 €3 267
05/07/202418 Rle De Montbrison 01630 ChallexMaison68 m²385 500 €5 669
21/06/202457 Lot Le Clos Du Menuisier 01630 ChallexMaison135 m²642 400 €4 759
21/05/2024182 Rue De La Craz 01630 ChallexMaison95 m²525 000 €5 526
31/01/2024251 Rue De La Treille 01630 ChallexMaison105 m²100 000 €952