Signal Vente

208 Rue de la Dombes 01400 Neuville-les-Dames

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 51 j)

E énergieB GESn° 2601E2162730E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface112 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation315 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 654 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 793 €/m² à Neuville-les-Dames (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 637 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation169 819 – 199 353 €
Soit1 650 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/2025233 Rue De La Dombes 01400 Neuville-les-DamesMaison94 m²185 000 €1 968
10/12/2025302 Rue De La Dombes 01400 Neuville-les-DamesMaison97 m²157 142 €1 620
05/11/2025117 Grande Rue 01400 Neuville-les-DamesAppartement66 m²145 000 €2 197
17/09/2025252 Rue Des Sablonnieres 01400 Neuville-les-DamesMaison69 m²79 520 €1 152
15/09/2025131 Rue De La Poste 01400 Neuville-les-DamesAppartement84 m²189 000 €2 250
06/05/2025117 Gr Grande Rue 01400 Neuville-les-DamesAppartement56 m²135 000 €2 411
18/04/20255258 La Croix De Pierre 01400 Neuville-les-DamesMaison220 m²217 540 €989
28/03/202512 Gr Grande Rue 01400 Neuville-les-DamesMaison115 m²142 000 €1 235
27/02/202521 Rue De St Maurice 01400 Neuville-les-DamesMaison61 m²165 000 €2 705
14/01/202567 Rue De La Croix De Pierre 01400 Neuville-les-DamesMaison105 m²285 000 €2 714
10/01/2025102 Rue Du Paradis 01400 Neuville-les-DamesMaison75 m²132 000 €1 760
07/10/202412 Pl Du Commerce 01400 Neuville-les-DamesMaison127 m²190 000 €1 496
19/07/202463 Rue De La Basse Bresse 01400 Neuville-les-DamesMaison86 m²176 000 €2 047
30/04/202423 Rue De La Basse Bresse 01400 Neuville-les-DamesMaison175 m²209 000 €1 194
26/04/202491 Gr Grande Rue 01400 Neuville-les-DamesMaison92 m²142 000 €1 543