Signal Vente

1 Rue Bernard Gangloff 01160 Pont-d'Ain

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 51 j)

D énergieB GESn° 2601E2152841V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface40 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 091 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026appartement0118 m²CB17043
19/08/2026appartement068 m²CB16843
19/08/2026immeuble0226 m²DB18820

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 044 €/m² à Pont-d'Ain (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 369 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 202 – 128 194 €
Soit2 953 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202510 Rue Bernard Gangloff 01160 Pont-d'AinAppartement51 m²300 000 €5 882
15/12/202510 Rue Bernard Gangloff 01160 Pont-d'AinAppartement52 m²300 000 €5 769
10/10/202517 Rue Du 1Er Septembre 1944 01160 Pont-d'AinAppartement45 m²137 000 €3 044
22/07/202513 Quai Justin Reymond 01160 Pont-d'AinAppartement123 m²125 000 €1 016
21/07/202536 Rue Bernard Gangloff 01160 Pont-d'AinAppartement99 m²160 000 €1 616
10/07/20253 Rue Bernard Gangloff 01160 Pont-d'AinAppartement32 m²115 000 €3 594
10/07/20253 Rue Bernard Gangloff 01160 Pont-d'AinAppartement65 m²115 000 €1 769
01/07/202519 Rue Brillat Savarin 01160 Pont-d'AinMaison111 m²162 000 €1 459
30/06/202517 Rue Brillat Savarin 01160 Pont-d'AinMaison162 m²153 000 €944
30/06/202517 Rue Brillat Savarin 01160 Pont-d'AinMaison50 m²153 000 €3 060
05/05/20252 Rue Du 1Er Septembre 1944 01160 Pont-d'AinAppartement71 m²115 750 €1 630
17/12/202421 Rue Bernard Gangloff 01160 Pont-d'AinAppartement72 m²182 000 €2 528
17/12/202421 Rue Bernard Gangloff 01160 Pont-d'AinAppartement87 m²182 000 €2 092
25/11/202495 Che Louis Beau 01160 Pont-d'AinMaison89 m²178 000 €2 000
05/07/20245 Rue Saint Exupery 01160 Pont-d'AinMaison130 m²180 000 €1 385