Signal Vente

4 Impasse du Moulin 01240 Saint-Paul-de-Varax

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 16/08/2026 (il y a 55 j)

B énergieA GESn° 2601E2143246U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé919 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Saint-Paul-de-Varax (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 446 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation236 756 – 277 931 €
Soit2 472 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202531 Rue Du Vieux Jonc 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison84 m²147 000 €1 750
27/06/202521 Imp Du Moulin 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison89 m²180 000 €2 022
19/05/202510 Rue De La Roseliere 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison90 m²228 000 €2 533
11/04/202520 Imp Du Moulin 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison89 m²245 000 €2 753
27/01/202510 Imp Des Bruyeres 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison100 m²341 700 €3 417
20/12/202417 Rue Du Bief 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison96 m²246 000 €2 563
14/10/20248 Imp Des Hauts Du Bief 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison94 m²255 000 €2 713
10/10/20245 Rue Des Freres Lumiere 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison108 m²263 000 €2 435
19/09/20241 Imp De L'aigrette 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison90 m²249 000 €2 767
10/11/20238 Imp Des Hauts Du Bief 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison94 m²125 000 €1 330
16/10/202315 Rue Des Freres Lumiere 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison119 m²255 000 €2 143
13/10/20238 Imp Du Moulin 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison89 m²205 000 €2 303