Signal Vente

3bis Impasse la Maladiére 01120 La Boisse

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 64 j)

B énergieA GESn° 2601E2093589X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation80 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 078 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 391 €/m² à La Boisse (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen386 574 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation369 874 – 434 200 €
Soit3 527 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025400 Che De La Maladiere 01120 MontluelMaison144 m²825 000 €5 729
21/11/2025138 Rte Nationale 01120 La BoisseMaison99 m²305 500 €3 086
17/10/2025411 Che Du Calice 01120 La BoisseMaison108 m²500 000 €4 630
14/10/2025411 Che Du Calice 01120 La BoisseMaison108 m²420 000 €3 889
07/10/2025427 Che De La Maladiere 01120 MontluelMaison130 m²2 328 541 €17 912
24/09/2025425 Che Du Calice 01120 La BoisseMaison94 m²257 000 €2 734
07/08/2025427 Che De La Maladiere 01120 MontluelMaison130 m²500 000 €3 846
26/06/2025280 Fg De Lyon 01120 MontluelMaison84 m²239 000 €2 845
28/02/2025425 Che Du Calice 01120 La BoisseMaison94 m²290 000 €3 085
04/11/20245628 Che Du Calice 01120 La BoisseMaison101 m²372 500 €3 688
28/10/2024227 Rte Nationale 01120 La BoisseMaison140 m²444 000 €3 171
20/06/2024211 Rte Nationale 01120 La BoisseMaison114 m²315 000 €2 763
16/05/202439 Che Du Calice 01120 La BoisseMaison200 m²416 600 €2 083
15/04/2024357 Fg De Lyon 01120 MontluelAppartement50 m²150 000 €3 000