Signal Vente

236 Chemin de la Roselière 01280 Prévessin-Moëns

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 64 j)

D énergieD GESn° 2601E2085326C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction2003
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 933 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 606 €/m² à Prévessin-Moëns (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen511 828 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation456 755 – 536 191 €
Soit5 438 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202553 Imp Des Charlottes 01280 Prévessin-MoënsMaison117 m²695 380 €5 943
11/09/202510 Imp Des Papillons 01280 Prévessin-MoënsMaison92 m²645 000 €7 011
23/05/202580 Imp De La Borne Milliaire 01280 Prévessin-MoënsAppartement100 m²425 000 €4 250
26/02/202586 Che De Pre De Planche 01280 Prévessin-MoënsAppartement116 m²545 000 €4 698
22/01/202526 Imp Des Papillons 01280 Prévessin-MoënsMaison92 m²620 000 €6 739
30/10/2024115 Imp Des Jardins 01280 Prévessin-MoënsAppartement42 m²235 000 €5 595
15/10/2024213 Imp Des Matines 01280 Prévessin-MoënsMaison143 m²795 000 €5 559
23/09/202449 Che Helvetica 01280 Prévessin-MoënsMaison160 m²740 625 €4 629
23/07/202437 Imp Des Papillons 01280 Prévessin-MoënsMaison120 m²680 000 €5 667
04/04/2024166 Che De Pre De Planche 01280 Prévessin-MoënsMaison321 m²680 000 €2 118
14/02/2024129 Imp Des Matines 01280 Prévessin-MoënsMaison134 m²765 000 €5 709
29/11/2023115 Imp Des Jardins 01280 Prévessin-MoënsAppartement42 m²221 000 €5 262
27/10/202350 Imp Des Jardins 01280 Prévessin-MoënsAppartement42 m²218 000 €5 190