Signal Vente

95 Grande Rue 01340 Béréziat

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 67 j)

G énergieG GESn° 2601E2070314S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface93 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation400 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 478 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 768 €/m² à Béréziat (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 954 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation124 442 – 146 084 €
Soit1 450 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202520 Rte De Saint Jean 01340 BéréziatAppartement38 m²375 000 €9 868
30/12/202520 Rte De Saint Jean 01340 BéréziatAppartement67 m²375 000 €5 597
30/12/202520 Rte De Saint Jean 01340 BéréziatAppartement72 m²375 000 €5 208
30/12/202520 Rte De Saint Jean 01340 BéréziatAppartement68 m²375 000 €5 515
30/12/202520 Rte De Saint Jean 01340 BéréziatAppartement93 m²375 000 €4 032
30/12/202520 Rte De Saint Jean 01340 BéréziatAppartement47 m²375 000 €7 979
30/12/202520 Rte De Saint Jean 01340 BéréziatAppartement58 m²375 000 €6 466
30/12/202520 Rte De Saint Jean 01340 BéréziatAppartement40 m²375 000 €9 375
25/11/20255047 Le Bourg 01340 BéréziatMaison65 m²135 000 €2 077
25/11/2025122 Rte De Jayat 01340 BéréziatMaison102 m²135 000 €1 324
31/10/2025146 Rte Des Pres 01340 BéréziatMaison105 m²240 000 €2 286
21/10/2025278 Rte Du Pre Bouillet 01340 BéréziatMaison120 m²135 000 €1 125
03/06/2025167 Rte De Saint Jean 01340 BéréziatMaison82 m²175 000 €2 134
03/06/2025167 Rte De Saint Jean 01340 BéréziatMaison72 m²175 000 €2 431
03/06/2025167 Rte De Saint Jean 01340 BéréziatMaison85 m²175 000 €2 059