Signal Vente

35 Route de Collex Bossy 01210 Versonnex

Maison · 110 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 68 j)

G énergieC GESn° 2601E2067462A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface110 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation472 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 377 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 370 €/m² à Versonnex (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen701 337 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation529 089 – 621 104 €
Soit5 223 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202527 Rte De Cessy 01210 VersonnexAppartement53 m²250 000 €4 717
11/12/2025113 Che De La Fruitiere 01210 VersonnexMaison38 m²650 000 €17 105
11/12/2025113 Che De La Fruitiere 01210 VersonnexMaison93 m²650 000 €6 989
24/10/2025208 Rte De Collex Bossy 01210 VersonnexMaison100 m²680 000 €6 800
09/10/202580 Imp De La Grange A Pont 01210 VersonnexAppartement45 m²266 000 €5 911
07/10/202580 Imp De La Grange A Pont 01210 VersonnexAppartement72 m²415 500 €5 771
07/10/202580 Imp De La Grange A Pont 01210 VersonnexAppartement54 m²295 500 €5 472
07/10/202580 Imp De La Grange A Pont 01210 VersonnexAppartement88 m²479 500 €5 449
06/10/202580 Imp De La Grange A Pont 01210 VersonnexAppartement48 m²276 000 €5 750
06/10/202580 Imp De La Grange A Pont 01210 VersonnexAppartement43 m²283 000 €6 581
02/10/202580 Imp De La Grange A Pont 01210 VersonnexAppartement61 m²357 500 €5 861
12/09/202534 Rue Du Mont Chanais 01210 VersonnexMaison148 m²767 550 €5 186
20/08/2025122 Rue Du Heron 01210 VersonnexMaison139 m²682 000 €4 906
18/07/2025155 Rte De Divonne 01210 VersonnexMaison85 m²580 000 €6 824
18/07/202594 Rue Du Joran 01210 VersonnexMaison156 m²770 000 €4 936