Signal Vente

137 Rue Gombette 01330 Ambérieux-en-Dombes

Maison · étage 0 · 251 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 68 j)

E énergieE GESn° 2601E2065962I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface251 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 119 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 890 €/m² à Ambérieux-en-Dombes (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen725 390 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation613 970 – 720 748 €
Soit2 659 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202539 Rue De La Mairie 01330 Ambérieux-en-DombesAppartement67 m²235 000 €3 507
31/12/202562 Che Du Peuple 01330 Ambérieux-en-DombesAppartement65 m²235 000 €3 615
30/12/2025118 Rte De St Jean De Thurigneux 01330 Ambérieux-en-DombesAppartement45 m²140 000 €3 111
23/12/20251 Lot Le Parc Des Dombes 01330 Ambérieux-en-DombesMaison87 m²299 000 €3 437
23/12/20253 Rue Du Lavoir 01330 Ambérieux-en-DombesMaison82 m²268 000 €3 268
23/12/202559 Rte Du Gouverneur 01330 Ambérieux-en-DombesMaison102 m²356 000 €3 490
22/12/202511 Rte De Saint Trivier 01330 Ambérieux-en-DombesAppartement84 m²125 000 €1 488
05/11/202548 B Rue Du Lavoir 01330 Ambérieux-en-DombesMaison92 m²200 000 €2 174
31/10/202552 T Rue Pierre Cizel 01330 Ambérieux-en-DombesMaison69 m²181 140 €2 625
29/10/202511 Rte De Saint Trivier 01330 Ambérieux-en-DombesAppartement32 m²98 600 €3 081
21/07/202581 Rue Gombette 01330 Ambérieux-en-DombesMaison107 m²300 000 €2 804
30/06/2025118 Rte De St Jean De Thurigneux 01330 Ambérieux-en-DombesAppartement64 m²206 000 €3 219
16/04/202562 Che Du Peuple 01330 Ambérieux-en-DombesAppartement83 m²217 305 €2 618
26/03/2025108 Rte De St Jean De Thurigneux 01330 Ambérieux-en-DombesMaison76 m²295 340 €3 886
08/01/202562 Che Du Peuple 01330 Ambérieux-en-DombesAppartement49 m²131 937 €2 693