Signal Vente

220 Rue du Héron 01210 Versonnex

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 67 j)

C énergieC GESn° 2601E2064133Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction2010
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation131 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 547 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 370 €/m² à Versonnex (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen624 897 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation574 905 – 674 889 €
Soit6 370 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202527 Rte De Cessy 01210 VersonnexAppartement53 m²250 000 €4 717
24/10/2025208 Rte De Collex Bossy 01210 VersonnexMaison100 m²680 000 €6 800
20/08/2025122 Rue Du Heron 01210 VersonnexMaison139 m²682 000 €4 906
18/07/202594 Rue Du Joran 01210 VersonnexMaison156 m²770 000 €4 936
07/07/202578 Rte De Divonne 01210 VersonnexAppartement160 m²580 000 €3 625
13/06/202538 Rue Du Joran 01210 VersonnexMaison141 m²780 000 €5 532
28/03/202552 Imp Les Babiots 01210 VersonnexMaison177 m²863 950 €4 881
13/03/2025179 Rue Du Heron 01210 VersonnexAppartement70 m²415 000 €5 929
30/08/202466 Rue Du Pont De Bois 01210 VersonnexMaison120 m²750 000 €6 250
22/05/202414 Rue Du Joran 01210 VersonnexMaison145 m²860 000 €5 931
30/04/2024149 Rte De Divonne 01210 VersonnexAppartement70 m²318 000 €4 543
23/04/2024149 Rte De Divonne 01210 VersonnexAppartement95 m²410 000 €4 316
18/01/202457 Rte De Cessy 01210 VersonnexAppartement73 m²340 000 €4 658
21/11/202374 Rte De Divonne 01210 VersonnexMaison175 m²750 000 €4 286