Signal Vente

503 Rue de l’Etraz 01710 Thoiry

Maison · 175 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 71 j)

A énergieA GESn° 2601E2029881P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface175 m²
Construction2026
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation38 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé817 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 806 €/m² à Thoiry (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 017 211 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation991 984 – 1 164 503 €
Soit6 154 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/20256 Rue De Treves 01710 ThoiryMaison390 m²900 000 €2 308
02/09/2025540 A Rue Des Maladieres 01710 ThoiryMaison136 m²690 500 €5 077
12/08/2025473 Rue De L Etraz 01710 ThoiryAppartement50 m²600 000 €12 000
12/08/2025473 Rue De L Etraz 01710 ThoiryMaison145 m²600 000 €4 138
12/08/2025473 Rue De L Etraz 01710 ThoiryAppartement32 m²600 000 €18 750
04/08/20255002 Rue Des Girolles 01710 ThoiryMaison196 m²800 000 €4 082
22/07/2025540 B Rue Des Maladieres 01710 ThoiryMaison136 m²600 000 €4 412
27/06/202564 Rue Des Morilles 01710 ThoiryMaison81 m²437 420 €5 400
26/05/2025575 Rue De L Etraz 01710 ThoiryAppartement60 m²265 000 €4 417
07/05/2025565 Rue Des Maladieres 01710 ThoiryMaison220 m²820 000 €3 727
31/03/20256066 Rue Des Battoirs 01710 ThoiryAppartement88 m²449 000 €5 102
28/02/2025119 Rue Clos Des Tilleuls 01710 ThoiryMaison156 m²750 000 €4 808
09/01/2025171 Rue Des Morilles 01710 ThoiryMaison190 m²1 165 000 €6 132
22/11/2024100 Rue Clos Des Tilleuls 01710 ThoiryMaison111 m²965 900 €8 702
16/09/2024154 Rue Des Battoirs 01710 ThoiryMaison127 m²320 640 €2 525