Signal Vente

61 Impasse des Coccinelles 01600 Massieux

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 73 j)

C énergieA GESn° 2601E2021264E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 866 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 795 €/m² à Massieux (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen420 486 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation386 847 – 454 125 €
Soit3 795 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202518 Che Du Pre Moiroux 01600 MassieuxMaison85 m²280 000 €3 294
30/09/202527 All Du Saule 01600 MassieuxMaison140 m²532 550 €3 804
08/09/20254 Che Du Pre Moiroux 01600 MassieuxMaison99 m²335 152 €3 385
10/07/2025224 Rte De Reyrieux 01600 MassieuxMaison103 m²435 275 €4 226
02/07/2025356 B Rte De Reyrieux 01600 MassieuxMaison100 m²327 200 €3 272
15/04/2025168 Rte De Reyrieux 01600 MassieuxMaison86 m²259 000 €3 012
17/03/2025400 Rte De Reyrieux 01600 MassieuxMaison76 m²392 000 €5 158
17/03/2025400 Rte De Reyrieux 01600 MassieuxMaison76 m²210 000 €2 763
17/12/20245285 Au Plat Des Varennes 01600 ParcieuxMaison102 m²345 000 €3 382
09/10/2024356 Rte De Reyrieux 01600 MassieuxMaison120 m²453 800 €3 782
29/07/2024237 Rte De Reyrieux 01600 MassieuxAppartement48 m²182 925 €3 811
05/07/202410 Che Du Pre Blanc 01600 MassieuxMaison97 m²260 850 €2 689
13/06/202413 Che Du Val De Saone 01600 MassieuxMaison99 m²261 500 €2 641
12/06/202416 All Des Varennes 01600 MassieuxMaison116 m²320 000 €2 759
12/12/202321 All Du Saule 01600 MassieuxMaison80 m²100 000 €1 250