Signal Vente

178 Rue des Granges Piroux 01240 Lent

Maison · étage 0 · 193 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 71 j)

D énergieD GESn° 2601E2016879N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface193 m²
Construction1975-1977
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 316 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 190 €/m² à Lent (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen421 575 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation376 214 – 441 642 €
Soit2 124 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025554 Grande Rue 01240 LentMaison84 m²99 000 €1 179
22/12/2025205 Grande Rue 01240 LentMaison68 m²139 000 €2 044
12/12/202531 Rle Des Sabotiers 01240 LentMaison57 m²143 000 €2 509
27/11/20251 Pas Du Champ De La Ville 01240 LentMaison119 m²299 000 €2 513
01/10/202515 Rue Du Developpement 01240 LentMaison130 m²347 000 €2 669
12/09/2025390 Gr Grande Rue 01240 LentMaison150 m²170 000 €1 133
03/09/20255001 Gr Grande Rue 01240 LentMaison95 m²184 000 €1 937
06/08/20254 Pl De L Eglise 01240 LentAppartement84 m²100 000 €1 190
05/08/202556 Rue Des Granges Piroux 01240 LentMaison116 m²279 000 €2 405
24/07/2025386 Gr Grande Rue 01240 LentAppartement60 m²95 000 €1 583
04/07/202515 Mte De La Vierge 01240 LentMaison99 m²189 000 €1 909
05/06/202582 Rue De L Industrie 01240 LentMaison142 m²372 000 €2 620
18/04/202526 Rue Du Developpement 01240 LentMaison103 m²130 000 €1 262
30/01/20258 Rle De L Artisanat 01240 LentMaison57 m²107 880 €1 893
06/12/202477 Rle De L Artisanat 01240 LentMaison50 m²138 000 €2 760