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Impasse du Foyer Rural 01160 Varambon

Maison · étage 0 · 194 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 72 j)

G énergieG GESn° 2601E2003347B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface194 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation317 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 164 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/06/2026appartement061 m²DB23933
25/06/2026appartement047 m²EC30441
15/01/2026appartement060 m²EB27344

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 463 €/m² à Varambon (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen477 329 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation360 097 – 422 723 €
Soit2 020 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202510 Rue De La Pompe 01160 VarambonMaison80 m²150 000 €1 875
30/10/2025265 Rue Des Rives De L Ain 01160 VarambonMaison193 m²480 000 €2 487
08/01/2025384 Rue Des Rives De L Ain 01160 VarambonAppartement33 m²110 000 €3 333
08/01/2025384 Rue Des Rives De L Ain 01160 VarambonAppartement90 m²110 000 €1 222
14/06/202444 Imp De L Hotel 01160 VarambonMaison28 m²33 708 €1 204
22/02/202462 Imp Sous Cote Rouge 01160 VarambonMaison109 m²170 000 €1 560
16/02/202418 All Cote Rouge 01160 VarambonMaison95 m²240 000 €2 526
15/02/202418 Pl Bellecour 01160 VarambonMaison120 m²169 000 €1 408
31/10/2023140 Rue Du Chateau 01160 VarambonMaison103 m²193 000 €1 874
30/10/202315 A Rue Des Chasseurs 01160 VarambonMaison31 m²200 000 €6 452