Signal Vente

22 Rue Jean Moulin 01200 Valserhône

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 74 j)

F énergieF GESn° 2601E2000057N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface100 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation377 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 846 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 140 €/m² à Valserhône (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 686 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation251 074 – 294 739 €
Soit2 732 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259 Rue Jean Moulin 01200 ValserhôneMaison135 m²510 550 €3 782
17/12/20259 Rue De Lierna 01200 ValserhôneAppartement51 m²558 000 €10 941
17/12/20259 Rue De Lierna 01200 ValserhôneAppartement75 m²558 000 €7 440
17/12/20259 Rue De Lierna 01200 ValserhôneAppartement24 m²558 000 €23 250
30/09/20254 Espa Rene Dinnat 01200 ValserhôneMaison79 m²215 000 €2 722
11/09/2025454 Rue Centrale 01200 ValserhôneAppartement67 m²315 000 €4 701
11/09/2025454 Rue Centrale 01200 ValserhôneAppartement68 m²315 000 €4 632
30/07/2025484 Rue Centrale 01200 ValserhôneAppartement64 m²148 000 €2 313
27/05/2025484 Rue Centrale 01200 ValserhôneAppartement49 m²104 100 €2 124
27/05/2025484 Rue Centrale 01200 ValserhôneAppartement56 m²130 000 €2 321
07/03/2025500 Rue Guyenon Auguste 01200 ValserhôneMaison110 m²290 000 €2 636
26/02/2025484 Rue Centrale 01200 ValserhôneAppartement62 m²123 000 €1 984
27/01/202561 Rue Centrale 01200 ValserhôneMaison80 m²357 760 €4 472
20/12/20243 Rue Des Jardins 01200 ValserhôneAppartement70 m²125 000 €1 786
18/12/2024550 Rue Guyenon Auguste 01200 ValserhôneMaison118 m²335 000 €2 839