Signal Vente

4 Rue de l'Église 01700 Neyron

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 77 j)

G énergieG GESn° 2601E1965112M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation372 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 283 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 320 €/m² à Neyron (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 064 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation238 439 – 279 906 €
Soit2 722 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/09/202510 Rue De Cropet 01700 NeyronMaison93 m²370 000 €3 978
07/08/202523 B Che De La Roche 01700 NeyronMaison120 m²467 360 €3 895
31/07/202513 Che De Famine 01700 NeyronMaison178 m²660 000 €3 708
29/07/202510 Rue De St Didier 01700 NeyronAppartement45 m²215 000 €4 778
07/04/202510 Rue De St Didier 01700 NeyronAppartement107 m²296 000 €2 766
28/03/202510 Rue De St Didier 01700 NeyronMaison175 m²210 000 €1 200
13/03/20253 B Rue De L Eglise 01700 NeyronMaison157 m²461 000 €2 936
25/09/202412 Che De La Roche 01700 NeyronMaison130 m²659 800 €5 075
27/08/202412 Rue De L Eglise 01700 NeyronMaison98 m²597 700 €6 099
18/07/202420 A Che Des Moraises 01700 NeyronMaison149 m²708 900 €4 758
11/07/202412 Che De Toulevet 01700 NeyronMaison182 m²1 113 600 €6 119
14/05/2024Hameau De La Croix 01700 NeyronAppartement45 m²161 520 €3 589
19/04/2024Hameau De La Croix 01700 NeyronAppartement46 m²174 061 €3 784
27/02/202416 Che Des Sablieres 01700 NeyronMaison123 m²515 000 €4 187
12/12/20235218 Imp Famine 01700 NeyronMaison152 m²374 000 €2 461