Signal Vente

46 Avenue des Nations 01330 Villars-les-Dombes

Appartement · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 86 j)

C énergieA GESn° 2601E1893277P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface102 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation123 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 431 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 987 €/m² à Villars-les-Dombes (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen304 674 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation280 300 – 329 048 €
Soit2 987 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202550 Imp Guichenon 01330 Villars-les-DombesMaison91 m²240 000 €2 637
16/10/202546 Av Des Nations 01330 Villars-les-DombesAppartement53 m²160 000 €3 019
29/09/2025458 Rue De Dombes 01330 Villars-les-DombesAppartement59 m²227 000 €3 847
31/07/2025751 Av Charles De Gaulle 01330 Villars-les-DombesAppartement44 m²150 000 €3 409
31/07/2025751 Av Charles De Gaulle 01330 Villars-les-DombesAppartement36 m²150 000 €4 167
16/07/202571 Rue Des Autieres 01330 Villars-les-DombesMaison163 m²426 000 €2 613
09/07/202542 Rue Laveran 01330 Villars-les-DombesAppartement66 m²212 350 €3 217
02/07/2025852 Av Charles De Gaulle 01330 Villars-les-DombesAppartement109 m²210 000 €1 927
30/06/2025581 Rue De Dombes 01330 Villars-les-DombesMaison87 m²203 000 €2 333
19/06/202560 Av Pasteur 01330 Villars-les-DombesAppartement80 m²206 000 €2 575
15/05/202532 Av Des Nations 01330 Villars-les-DombesAppartement111 m²108 750 €980
12/05/202511 Che Des Oures 01330 Villars-les-DombesMaison150 m²125 000 €833
29/04/2025924 Av Charles De Gaulle 01330 Villars-les-DombesMaison113 m²350 000 €3 097
18/04/2025202 Rue Du Bugey 01330 Villars-les-DombesMaison60 m²760 000 €12 667
26/03/202511 Che Des Oures 01330 Villars-les-DombesMaison150 m²375 000 €2 500