Signal Vente

171 Rue Valentin Smith 01600 Trévoux

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 91 j)

D énergieC GESn° 2601E1874653H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 587 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 211 €/m² à Trévoux (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 605 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation282 538 – 331 675 €
Soit3 115 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/202524 Bd De L'industrie 01600 TrévouxAppartement117 m²327 080 €2 796
25/07/2025132 Rue Chanteperdrix 01600 TrévouxMaison88 m²284 700 €3 235
27/06/202565 All De La Patte De Lievre 01600 TrévouxMaison95 m²270 000 €2 842
25/06/202592 Rue Chanteperdrix 01600 TrévouxMaison88 m²273 000 €3 102
20/05/202574 Rue Chanteperdrix 01600 TrévouxMaison101 m²156 600 €1 550
22/04/202586 Rue Des Tireurs D Or 01600 TrévouxMaison94 m²225 000 €2 394
09/04/2025111 All De La Patte De Lievre 01600 TrévouxMaison95 m²306 000 €3 221
20/12/2024186 Rte De Jassans 01600 TrévouxMaison88 m²220 000 €2 500
02/10/202452 All De La Calbonde 01600 TrévouxMaison98 m²307 000 €3 133
18/04/202466 Rue Chanteperdrix 01600 TrévouxMaison101 m²303 500 €3 005
30/01/2024519 Che D Arras 01600 TrévouxMaison100 m²406 000 €4 060
29/01/2024104 Mte De Beluizon 01600 TrévouxMaison60 m²250 000 €4 167
12/01/202495 All De La Patte De Lievre 01600 TrévouxMaison95 m²290 000 €3 053
23/10/202374 All De La Patte De Lievre 01600 TrévouxMaison87 m²303 950 €3 494