Signal Vente

103 Chemin des Grandes Vignes 01150 Saint-Vulbas

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 91 j)

D énergieB GESn° 2601E1872755H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 719 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 683 €/m² à Saint-Vulbas (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 688 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation179 094 – 210 241 €
Soit2 603 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202556 Rue Philibert Le Beau 01150 Saint-VulbasMaison89 m²299 900 €3 370
31/01/2025452 Rue Philibert Le Beau 01150 Saint-VulbasMaison84 m²240 000 €2 857
10/12/2024471 Rue Philibert Le Beau 01150 Saint-VulbasAppartement35 m²395 000 €11 286
10/12/2024471 Rue Philibert Le Beau 01150 Saint-VulbasAppartement27 m²395 000 €14 630
10/12/2024471 Rue Philibert Le Beau 01150 Saint-VulbasAppartement60 m²395 000 €6 583
10/12/2024471 Rue Philibert Le Beau 01150 Saint-VulbasAppartement30 m²395 000 €13 167
10/12/2024471 Rue Philibert Le Beau 01150 Saint-VulbasAppartement99 m²395 000 €3 990
10/12/2024471 Rue Philibert Le Beau 01150 Saint-VulbasAppartement45 m²395 000 €8 778
25/04/202485 Rue Du Centre 01150 Saint-VulbasMaison110 m²159 840 €1 453
15/04/202441 Rue Des Tilleuls 01150 Saint-VulbasMaison102 m²280 000 €2 745
12/01/2024286 B Che Des Grand Vignes 01150 Saint-VulbasMaison102 m²305 400 €2 994
07/12/2023485 Rue Philibert Le Beau 01150 Saint-VulbasMaison65 m²280 000 €4 308
17/11/2023118 Rue Du Centre 01150 Saint-VulbasMaison101 m²129 000 €1 277