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221 Rue du Rhône 01200 Valserhône

Maison · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2601E1806352I

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface87 m²
Construction1900
Consommation425 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 485 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 140 €/m² à Valserhône (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 866 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation205 850 – 241 650 €
Soit2 575 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025301 Rue Du Rhone 01200 ValserhôneMaison108 m²355 000 €3 287
17/12/20259 Rue De Lierna 01200 ValserhôneAppartement51 m²558 000 €10 941
17/12/20259 Rue De Lierna 01200 ValserhôneAppartement75 m²558 000 €7 440
17/12/20259 Rue De Lierna 01200 ValserhôneAppartement24 m²558 000 €23 250
28/11/202517 Rte De Billiat 01200 ValserhôneAppartement53 m²120 000 €2 264
28/11/202517 Rte De Billiat 01200 ValserhôneAppartement76 m²120 000 €1 579
29/10/202532 Rue Clos Saint Nicolas 01200 ValserhôneMaison82 m²248 800 €3 034
30/09/20253 B Rte De Villes 01200 ValserhôneAppartement107 m²299 250 €2 797
25/09/2025376 Rue Du Rhone 01200 ValserhôneMaison65 m²95 000 €1 462
11/09/2025454 Rue Centrale 01200 ValserhôneAppartement67 m²315 000 €4 701
11/09/2025454 Rue Centrale 01200 ValserhôneAppartement68 m²315 000 €4 632
30/07/2025484 Rue Centrale 01200 ValserhôneAppartement64 m²148 000 €2 313
27/05/2025484 Rue Centrale 01200 ValserhôneAppartement49 m²104 100 €2 124
27/05/2025484 Rue Centrale 01200 ValserhôneAppartement56 m²130 000 €2 321
23/05/20251 Che Des Palisses 01200 ValserhôneAppartement73 m²145 000 €1 986