Signal Vente

8 Rue Saint Michel 01200 Billiat

Maison · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 99 j)

D énergieB GESn° 2601E1793040I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface53 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 489 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/07/2026maison0227 m²CA11135
22/09/2025maison0269 m²CA13230

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 021 €/m² à Billiat (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 515 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation190 541 – 223 678 €
Soit3 900 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20253 Rue Du Lavoir 01200 BilliatAppartement80 m²134 650 €1 683
05/12/2025111 Rue Du Chateau 01200 BilliatAppartement55 m²134 650 €2 448
24/11/202513 A Rue De La Mairie 01200 BilliatMaison177 m²390 500 €2 206
23/07/20252 Che Des Buchailles 01200 BilliatMaison120 m²403 000 €3 358
16/04/20251 Rue Du Lavoir 01200 BilliatMaison60 m²184 500 €3 075
07/02/202511 Rte De Seyssel 01200 BilliatMaison153 m²380 000 €2 484
06/02/202513 Rue Du Four 01200 BilliatMaison74 m²199 000 €2 689
06/02/202513 Rue Du Four 01200 BilliatMaison49 m²199 000 €4 061
28/11/20241 Rue Des Granges De Bourg 01200 BilliatMaison74 m²350 000 €4 730
15/10/202412 Rte De Seyssel 01200 BilliatMaison40 m²450 000 €11 250
24/06/20246 Pl De L Eglise 01200 BilliatMaison101 m²185 000 €1 832
10/06/202415 Rte De Seyssel 01200 BilliatAppartement109 m²146 100 €1 340