Signal Vente

12 Faubourg de Lyon 01120 Montluel

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 100 j)

C énergieB GESn° 2601E1786730Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface61 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 165 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 977 €/m² à Montluel (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 788 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation168 165 – 197 411 €
Soit2 977 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202512 Fg De Lyon 01120 MontluelAppartement81 m²110 000 €1 358
30/12/2025400 Che De La Maladiere 01120 MontluelMaison144 m²825 000 €5 729
30/12/2025503 Rue Neuve 01120 MontluelMaison35 m²100 000 €2 857
20/11/202553 Rue Puits Pirollet 01120 MontluelMaison90 m²168 500 €1 872
20/11/202569 Pl Charles Souchon 01120 MontluelAppartement47 m²123 000 €2 617
13/11/2025270 Grande Rue 01120 MontluelAppartement118 m²230 000 €1 949
24/10/202526 Rue De L Horloge 01120 MontluelMaison60 m²270 000 €4 500
24/10/202512 Pl De La Ville Haute 01120 MontluelMaison123 m²376 500 €3 061
24/10/202576 All Des Saules 01120 MontluelAppartement63 m²145 000 €2 302
21/10/2025227 Fg De Lyon 01120 MontluelMaison146 m²960 000 €6 575
07/10/2025427 Che De La Maladiere 01120 MontluelMaison130 m²2 328 541 €17 912
03/10/202512 Fg De Lyon 01120 MontluelAppartement72 m²146 500 €2 035
08/09/202574 All Des Saules 01120 MontluelAppartement50 m²161 000 €3 220
13/08/2025254 Bd De La Sereine 01120 MontluelAppartement85 m²158 000 €1 859
11/08/202541 Rue Du Treve 01120 MontluelAppartement55 m²158 000 €2 873