Signal Vente

83 Chemin de la Place 01480 Frans

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 101 j)

D énergieB GESn° 2601E1779506U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface43 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé998 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/06/2026maison134 m²EC33551
02/09/2025maison–77 m²EB26646

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 733 €/m² à Frans (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 653 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation141 581 – 166 204 €
Soit3 621 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/2025428 Rte Des Sorbiers 01480 FransMaison70 m²105 000 €1 500
02/12/202570 Che Fleuri 01480 FransMaison88 m²340 050 €3 864
31/10/2025107 Che Du Tacot 01480 FransAppartement73 m²221 950 €3 040
30/10/202564 Rue Des Ecoles 01480 FransAppartement67 m²188 940 €2 820
08/10/2025132 Che De Gleteins 01480 FransMaison96 m²240 000 €2 500
19/09/2025376 Rte Des Sorbiers 01480 FransAppartement79 m²301 150 €3 812
12/09/202528 Che Fleuri 01480 FransMaison75 m²344 000 €4 587
25/08/2025164 Che De La Petite Prairie 01480 FransMaison85 m²271 900 €3 199
11/07/2025260 Che De La Petite Prairie 01480 FransMaison120 m²355 000 €2 958
26/06/2025107 Che Du Tacot 01480 FransAppartement55 m²180 000 €3 273
06/03/202517 Imp Des Joncs 01480 FransMaison110 m²296 260 €2 693
03/03/202549 Imp De Fourviere 01480 FransMaison81 m²265 000 €3 272
26/02/2025376 A Rte Des Sorbiers 01480 FransMaison127 m²440 000 €3 465
30/12/20241 Imp Les Forsythias 01480 FransAppartement71 m²230 000 €3 239
13/12/20248 Imp Les Forsythias 01480 FransMaison160 m²402 500 €2 516