Signal Vente

819 Avenue des Maisons Neuves 01090 Montmerle-sur-Saône

Maison · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 100 j)

F énergieC GESn° 2601E1774346I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface40 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation417 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 836 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 553 €/m² à Montmerle-sur-Saône (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 099 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation80 919 – 94 992 €
Soit2 221 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255357 Lot Le Clos Des Acacias 01090 FrancheleinsMaison169 m²401 650 €2 377
26/11/202511 Lot Le Clos Des Aubepins 01090 FrancheleinsMaison108 m²309 000 €2 861
07/11/20252 Lot Les Sablons 01090 Montmerle-sur-SaôneMaison144 m²476 800 €3 311
09/09/202585 Rue Des Acacias 01090 Montmerle-sur-SaôneMaison94 m²286 000 €3 043
16/07/202531 Imp Des Pins 01090 Montmerle-sur-SaôneMaison107 m²285 000 €2 664
26/02/202554 Rue Des Acacias 01090 Montmerle-sur-SaôneMaison101 m²310 200 €3 071
25/02/2025289 Av Des Mesanges 01090 Montmerle-sur-SaôneMaison96 m²60 191 €627
05/11/2024637 Rue De St Trivier 01090 Montmerle-sur-SaôneMaison81 m²230 000 €2 840
17/09/20245195 Au Marquet 01090 FrancheleinsMaison122 m²210 000 €1 721
11/09/20245160 Saint Pierre 01090 FrancheleinsMaison40 m²295 200 €7 380
27/08/2024622 Rue De St Trivier 01090 Montmerle-sur-SaôneMaison95 m²340 000 €3 579
26/07/202412 Lot Le Clos Des Aubepins 01090 FrancheleinsMaison90 m²292 000 €3 244
06/06/2024126 B Av Du Marquet 01090 FrancheleinsMaison128 m²520 935 €4 070
31/05/2024648 B Rue De St Trivier 01090 Montmerle-sur-SaôneMaison124 m²322 100 €2 598
08/11/20232787 Rte De Montmerle 01090 FrancheleinsMaison75 m²267 100 €3 561