Signal Vente

75 Rue de la Fontaine 01630 Sergy

Appartement · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 109 j)

F énergieC GESn° 2601E1680547R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface82 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation385 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 968 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 105 €/m² à Sergy (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 431 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation270 080 – 317 050 €
Soit3 571 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202585 Rue Des Preles 01630 SergyAppartement76 m²375 000 €4 934
02/10/202573 Av Du Jura 01630 SergyAppartement75 m²370 000 €4 933
10/09/2025357 Che De Mussel 01630 SergyMaison138 m²842 678 €6 106
30/07/202537 Rue De La Fontaine 01630 SergyMaison130 m²510 000 €3 923
07/07/2025101 Che De La Charriere 01630 SergyAppartement90 m²290 000 €3 222
07/07/2025101 Che De La Charriere 01630 SergyAppartement110 m²290 000 €2 636
29/04/202591 Che De La Croix 01630 SergyAppartement92 m²412 850 €4 488
26/03/2025162 Rte De Thoiry 01630 SergyMaison185 m²597 500 €3 230
22/01/2025186 Rue Du Cret De La Neige 01630 SergyMaison132 m²687 100 €5 205
23/09/2024162 Rte De Thoiry 01630 SergyMaison185 m²1 050 000 €5 676
05/09/202485 Rue Des Preles 01630 SergyAppartement75 m²365 000 €4 867
26/08/2024186 Rue Du Cret De La Neige 01630 SergyMaison117 m²642 700 €5 493
21/08/202471 Rue Des Preles 01630 SergyAppartement89 m²397 350 €4 465
31/07/2024107 Che De Cairoly 01630 SergyMaison174 m²740 000 €4 253
09/07/2024250 Av Du Jura 01630 SergyAppartement48 m²4 126 400 €85 967