522 Rue Lieutenant Paul de Vanssay 01200 Montanges
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/06/2026 (il y a 108 j) · n° 2601E1663471X
G énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1880
Consommation803 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 059 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 200 €/m² à Montanges (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen121 000 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation91 282 – 107 158 €
Soit1 804 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 56 Rue Du Muret 01200 Montanges | Maison | 39 m² | 157 000 € | 4 026 |
| 14/04/2025 | 54 Rue Du Chateau 01200 Montanges | Maison | 111 m² | 87 500 € | 788 |
| 28/02/2025 | 215 Rue Du Pont Des Pierres 01200 Montanges | Maison | 150 m² | 136 560 € | 910 |
| 16/01/2025 | 56 Rue Du Muret 01200 Montanges | Maison | 39 m² | 120 000 € | 3 077 |
| 06/01/2025 | 66 Rue De La Fruitiere 01200 Montanges | Appartement | 87 m² | 180 000 € | 2 069 |