Signal Vente

339 Rue des Marais 01120 La Boisse

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 112 j)

F énergieC GESn° 2601E1654709X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface75 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation368 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 940 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 391 €/m² à La Boisse (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 630 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation202 205 – 237 371 €
Soit2 950 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/09/2025201 Rue Centrale 01120 La BoisseMaison52 m²169 000 €3 250
18/07/20251571 Rte Nationale 01120 La BoisseMaison85 m²110 000 €1 294
11/06/2025188 B Rue Des Deux Ponts 01120 La BoisseMaison80 m²280 000 €3 500
04/02/20251703 Rte Nationale 01120 La BoisseAppartement79 m²177 650 €2 249
07/08/2024356 Rue Des Deux Ponts 01120 La BoisseAppartement50 m²142 000 €2 840
15/07/2024318 Rue Centrale 01120 La BoisseMaison260 m²505 000 €1 942
19/06/2024465 Rue Des Ecoles 01120 La BoisseMaison150 m²438 000 €2 920
18/06/2024190 B Rue Des Marais 01120 La BoisseMaison140 m²110 000 €786
29/03/2024235 Rue Des Deux Ponts 01120 La BoisseMaison170 m²545 000 €3 206
22/02/2024356 Rue Des Deux Ponts 01120 La BoisseAppartement60 m²175 000 €2 917
19/01/2024348 Rue Des Deux Ponts 01120 La BoisseMaison33 m²485 000 €14 697
19/01/2024348 Rue Des Deux Ponts 01120 La BoisseMaison146 m²485 000 €3 322