Signal Vente

491 Chemin des Erables 01600 Saint-Bernard

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 128 j)

A énergieA GESn° 2601E1489739X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction2017
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation59 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé856 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 660 €/m² à Saint-Bernard (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen428 220 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation417 600 – 490 226 €
Soit3 880 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202545 Che Du Gottelet 01600 Saint-BernardMaison96 m²413 800 €4 310
08/08/2025266 B Che Du Bois De Lys 01600 Saint-BernardMaison114 m²514 500 €4 513
28/07/2025491 T Che Des Erables 01600 Saint-BernardMaison171 m²670 000 €3 918
24/07/2025231 B Av Des Helvetes 01600 Saint-BernardMaison182 m²677 700 €3 724
04/06/2025747 E Che De La Mulati 01600 Saint-BernardMaison228 m²1 018 500 €4 467
30/04/202572 Che Du Gottelet 01600 Saint-BernardMaison141 m²450 000 €3 191
07/04/202529 Imp Des Guillermines 01600 Saint-BernardMaison97 m²348 900 €3 597
17/03/2025536 Che Du Bois De Lys 01600 Saint-BernardMaison70 m²220 000 €3 143
09/01/2025352 Che Du Bois De Lys 01600 Saint-BernardMaison140 m²440 000 €3 143