Signal Vente

10 Chemin du Pré Moiroux 01600 Massieux

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 131 j)

F énergieE GESn° 2601E1457554A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface115 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation342 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 281 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 795 €/m² à Massieux (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen436 425 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation349 315 – 410 065 €
Soit3 302 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202518 Che Du Pre Moiroux 01600 MassieuxMaison85 m²280 000 €3 294
30/09/202527 All Du Saule 01600 MassieuxMaison140 m²532 550 €3 804
08/09/20254 Che Du Pre Moiroux 01600 MassieuxMaison99 m²335 152 €3 385
06/08/20251 All Des Peupliers 01600 MassieuxMaison37 m²433 500 €11 716
24/07/2025101 Che Du Val 01600 MassieuxMaison70 m²239 000 €3 414
08/07/202510 All Du Saule 01600 MassieuxMaison92 m²412 000 €4 478
17/12/20245285 Au Plat Des Varennes 01600 ParcieuxMaison102 m²345 000 €3 382
30/09/202432 Che Du Val De Saone 01600 MassieuxMaison115 m²379 000 €3 296
30/07/202412 All Des Peupliers 01600 MassieuxMaison97 m²289 000 €2 979
05/07/202410 Che Du Pre Blanc 01600 MassieuxMaison97 m²260 850 €2 689
13/06/202413 Che Du Val De Saone 01600 MassieuxMaison99 m²261 500 €2 641
12/06/202416 All Des Varennes 01600 MassieuxMaison116 m²320 000 €2 759
01/03/202420 Che Du Val De Saone 01600 MassieuxMaison111 m²270 000 €2 432
12/12/202321 All Du Saule 01600 MassieuxMaison80 m²100 000 €1 250
07/12/20239 All Des Troenes 01600 MassieuxMaison115 m²289 000 €2 513