Signal Vente

274 Avenue de la Gare 01700 Beynost

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 134 j)

D énergieB GESn° 2601E1430038S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 739 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 973 €/m² à Beynost (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen353 597 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation315 550 – 370 428 €
Soit3 854 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025103 Che De Grange Debout 01700 BeynostMaison142 m²463 000 €3 261
17/11/202594 Imp Des Erables 01700 BeynostMaison97 m²380 000 €3 918
15/10/2025107 Imp Du Grand Champ 01700 BeynostMaison99 m²440 000 €4 444
02/10/2025738 Rte De Geneve 01700 BeynostMaison96 m²380 000 €3 958
25/09/20256152 Av De La Gare 01700 BeynostMaison108 m²430 000 €3 981
29/08/2025145 Imp Des Mesanges 01700 BeynostMaison114 m²268 250 €2 353
24/07/202540 Av De La Gare 01700 BeynostAppartement92 m²272 250 €2 959
18/07/2025140 Imp De La Gare 01700 BeynostMaison144 m²410 000 €2 847
10/07/2025243 Av De La Gare 01700 BeynostAppartement105 m²160 800 €1 531
24/04/2025243 Av De La Gare 01700 BeynostAppartement36 m²69 000 €1 917
16/04/2025195 A Che De Grange Debout 01700 BeynostMaison122 m²430 000 €3 525
18/02/2025885 Rte De Geneve 01700 BeynostMaison89 m²364 000 €4 090
31/01/202540 Av De La Gare 01700 BeynostAppartement92 m²269 000 €2 924
13/12/202440 Av De La Gare 01700 BeynostAppartement92 m²268 000 €2 913
16/10/202457 Che Du Pont 01700 BeynostMaison127 m²145 000 €1 142