Signal Vente

317 Chemin de Marphoz 01800 Bourg-Saint-Christophe

Maison · étage 0 · 295 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 141 j)

A énergieA GESn° 2601E1380902W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface295 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation68 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 206 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 912 €/m² à Bourg-Saint-Christophe (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen859 040 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation837 736 – 983 429 €
Soit3 087 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025159 A Che De Marphoz 01800 Bourg-Saint-ChristopheMaison82 m²282 000 €3 439
11/09/2025374 Che De Marphoz 01800 Bourg-Saint-ChristopheMaison89 m²316 000 €3 551
27/08/20257 Che Des Fontaines 01800 Bourg-Saint-ChristopheMaison220 m²350 000 €1 591
27/06/2025226 Rue De Beligneux 01800 Bourg-Saint-ChristopheMaison132 m²263 000 €1 992
15/05/2025159 B Che De Marphoz 01800 Bourg-Saint-ChristopheMaison82 m²280 000 €3 415
13/09/2024245 Mte Des Darmezieres 01800 Bourg-Saint-ChristopheMaison172 m²534 000 €3 105
26/07/2024419 Rue De Beligneux 01800 Bourg-Saint-ChristopheMaison239 m²460 000 €1 925
05/04/2024232 Rue De Beligneux 01800 Bourg-Saint-ChristopheMaison100 m²221 000 €2 210
09/02/202458 Imp Du Fromental 01800 Bourg-Saint-ChristopheMaison70 m²256 000 €3 657
22/01/20241 Che Des Fontaines 01800 Bourg-Saint-ChristopheMaison115 m²200 000 €1 739
19/01/2024125 Imp Du Fromental 01800 Bourg-Saint-ChristopheMaison97 m²335 000 €3 454