Signal Vente

35a Rue de la Tannerie 01510 Virieu-le-Grand

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 141 j)

E énergieE GESn° 2601E1379419V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface130 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation281 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 296 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 051 €/m² à Virieu-le-Grand (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 810 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation224 981 – 264 108 €
Soit1 887 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202570 Rue Docteur Denave 01510 Virieu-le-GrandAppartement85 m²230 000 €2 706
03/11/202570 Rue Docteur Denave 01510 Virieu-le-GrandAppartement31 m²230 000 €7 419
03/11/202570 Rue Docteur Denave 01510 Virieu-le-GrandAppartement67 m²230 000 €3 433
25/09/20255024 Rue Des Pelands 01510 Virieu-le-GrandMaison95 m²169 000 €1 779
24/07/20255090 Le Village 01510 Virieu-le-GrandMaison44 m²177 000 €4 023
11/07/20255149 Le Village 01510 Virieu-le-GrandMaison125 m²232 000 €1 856
02/05/20255275 Le Village 01510 Virieu-le-GrandMaison91 m²125 000 €1 374
25/04/20255031 Le Village 01510 Virieu-le-GrandMaison86 m²278 350 €3 237
10/04/202552 Rte D Hauteville 01510 Virieu-le-GrandAppartement85 m²76 000 €894
13/03/20255100 Le Village 01510 Virieu-le-GrandMaison92 m²180 000 €1 957
23/01/2025134 Rue Du Coter 01510 Virieu-le-GrandMaison123 m²185 000 €1 504
24/12/20245026 Le Village 01510 Virieu-le-GrandMaison114 m²180 000 €1 579
20/12/20245239 Le Village 01510 Virieu-le-GrandMaison80 m²75 000 €938
02/12/20245291 Le Village 01510 Virieu-le-GrandAppartement49 m²23 000 €469
07/10/2024145 Rue Du Coter 01510 Virieu-le-GrandMaison168 m²115 000 €685